在購買住房時很多人會辦理貸款，不過在還款的過程中很多人會提前還款，那么提前還房貸不是本人去可以嗎？在提前還貸時要注意什么呢？下面就給大家介紹提前歸還房貸需要注意的問題。

在提前歸還房貸時如果借款人本人不能到銀行網點辦理，這時可以委托別人辦理，不過在委托別人辦理時需要準備好兩人的身份證、還款卡以及授權委托證明去辦理就行了，一般銀行都會給用戶辦理。

借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢，這樣可以準確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還，不過在全部歸還后需要對房產進行解押，只有解押后房子才完全屬于自己，這一點要特別注意。

在提前部分歸還房貸時用戶可以選擇還款額度不變，這時會縮短還款時間；如果選擇貸款時間不變，這時每月的還款額度會降低。借款人可以根據自己的實際情況進行選擇，在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。

用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經歸還了多長時間的房貸，如果房貸還款的時間已經超過貸款總時間的一半，這時提前歸還房貸已經沒有必要了。因為貸款的利息已經歸還的差不多了，這時提前歸還節省的利息比較少。

其實，用戶如果有比較好的投資理財項目，這時可以使用提前歸還房貸的錢投資，得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險，避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務，這時可以直接還款，不管節省利息的多少。

總結

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