19住房商業貸款基準年利率一年以內（含）利率為4.35%，一至五年（含）利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。在辦理貸款時銀行會在基準利率的基礎上進行浮動，具體浮動的比例可以咨詢銀行。

辦理住房商業貸款時需要借款人年滿18周歲，擁有穩定的工作，個人征信良好，提交最近半年的銀行流水，還有就是繳納了首付款且簽訂了購房合同，提交這些材料后銀行會進行審核，通過后銀行會放款。

在辦理貸款時用戶需要提前咨詢銀行，知道確切的貸款利率，這樣就可以計算出每月歸還的額度，然后借款人根據自己的收入決定是否貸款，一般月收入為每月還款額的2到3倍就可以申請房貸。

除了辦理商業貸款，用戶也可以使用公積金貸款，不過需要借款人的單位給員工繳納公積金，同時在貸款時還要滿足一定的條件，比如公積金繳納必須在6個月以上，使用公積金貸款可以讓借款人支出較少的利息。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的19住房商业贷款利率的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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