房企之所以不能輕易降價賣房子，主要是受到以下因素的限制： 1. 土地成本高：房企的土地成本通常占到房價的很大部分，如果過度降價可能會導致房企虧本，無法繼續發展。 2. 成本壓力大：房企除了土地成本之外還有其他成本，如建筑成本、人力成本、營銷成本等，這些成本也會對房價造成影響。 3. 市場需求不足：如果市場需求不足，房企即使降價也難以刺激銷售。此外，價格過低也可能會讓消費者產生質疑，影響銷售。 4. 合同約束：房企和購房者之間簽訂的購房合同中通常有價格條款，一旦價格變動，就需要重新談判和簽訂合同，耗費人力物力成本。 綜上所述，房企不能隨意降價賣房子，需要綜合考慮多種因素，以確保公司利益和市場需求的平衡。

總結

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