TOT是Transfer-Operate-Transfer的縮寫，即移交—經營—移交。tot項目是指TOT融資方式，通常是指政府部門或國有企業將建設好的項目的一定期限的產權或經營權，有償轉讓給投資人，由其進行運營管理；投資人在約定的期限內通過經營收回全部投資并得到合理的回報，雙方合約期滿之后，投資人再將該項目交還政府部門或原企業的一種融資方式。

TOT運作程序：制定TOT方案并報批；TOT項目招標；SPV與投資者洽談以達成轉讓投產運行項目在未來一定期限內全部或部分經營權的協議，并取得資金；轉讓方利用獲得資金；項目期滿后,收回轉讓的項目。

開展TOT項目融資的好處：盤活城市基礎設施存量資產，開辟經營城市新途徑；增加了社會投資總量，以基礎行業發展帶動相關產業的發展，促進整個社會經濟穩步增長；促進社會資源的合理配置，提高了資源使用效率等。

TOT項目融資實時要注意的問題包括注意新建項目的效益、注意轉讓價格問題、加強國有資產評估、轉移項目的維修改造、投資法律環境問題等。

總結

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