2018年商業(yè)貸款利率表：浙商銀行4.13％；大華銀行5.02％；民生銀行5.02％；匯豐銀行5.19％；友利銀行5.25％；建設(shè)銀行5.31％；渤海銀行5.31％；恒生銀行5.31％；農(nóng)業(yè)銀行5.31％；交通銀行5.31％；工商銀行5.31％；郵儲(chǔ)銀行5.31％；招商銀行5.43％；中國(guó)銀行5.43％。

實(shí)際可以申請(qǐng)到的商貸利率是申請(qǐng)行結(jié)合申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定個(gè)人的商貸利率。

商業(yè)貸款額度計(jì)算：商業(yè)貸款額度最高不能超過(guò)房屋總價(jià)減去首付款之差。即可貸額度=房屋總價(jià)﹣房屋總價(jià)×首付比例。

銀行會(huì)根據(jù)借款人每月還款能力進(jìn)行測(cè)算確定最高貸款額度。可貸額度=家庭月收入﹣生活費(fèi)用等開(kāi)支后的還款能力/相應(yīng)貸款年限的每萬(wàn)元月還款額。

總結(jié)

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