房屋貸款一年可以提前還款一到兩次，具體情況會根據不同的貸款銀行，而發生變化。但是對于要不要提前還房貸這個問題，還是要認真考慮的。

對于那些理財能力強的人來說，并不適合提前還房屋貸款。首先，即使是商業房屋貸款，這筆貸款的貸款利息，也往往是一個普通人能夠獲得的最低貸款利息。對于會理財的人來說，把提前還款使用的流動資金用于投資，最后獲得的收益要高于提前還款減少的利息。如果考慮到貨幣購買力的變化，提前還款能夠節省的支出還會更少。

如果借款人不善于理財，也可以選擇提前還款來減少未來支付的利息。不過還是要進行相應的考慮，因為如果提前還款的時間過晚，也無法省下太多的利息。

（1）如果貸款的還款方式是等額本息還款，并且還款期已經過了二分之一，那么就不值得提前還款了。

如果貸款的還款方式是等額本息還款，借款人在前幾年還的主要是貸款利息，貸款本金其實還的很少。如果貸款的還款年限已經過半，就意味著借款人已經還了貸款利息總額的一半，甚至可能接近80%。以后也節約不了多少利息。

（2）即使是等額本金還款，也不建議在還款中后期選擇提前還款。

等額本金的還款方式，需要借款人每個月還相同的本金和剩余本金產生的利息。時間越往后，每個月需要還的利息就越少。如果到了還款期的中后期，已經還了很大一部分貸款本金了。以后要還的貸款利息占據利息總額的比例比較小。提前還款也減少不了多少利息，所以不建議在這個時候提前還款。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷一年可以提前还几次的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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