對于借款人的最大年齡，不同銀行有著不同的限制。在一般情況下，男性借款人的最大年齡不得超過60周歲，而女性借款人的最大年齡不得超過55周歲。而在實際的貸款審核過程中，將借款人現在的年齡加上還款期限之后，兩者的和在原則上不能超過銀行的貸款年齡限制。

除了年齡不符合的借款人之外，在貸款買房的時候，還有幾類借款人很難申請到房屋貸款：

（1）信用狀況不良的借款人。一個人的信用狀況可以反映這個人是否愿意向銀行還款。為了能夠盡可能地收回借款，銀行會拒絕那些信用不良的借款人。比如說信用卡逾期、還貸逾期的借款人。

（2）經濟狀況不佳的借款人。如果借款人的經濟狀況不佳、收入不穩定，銀行很可能無法順利收回借款。為了避免出現這種情況，銀行會拒絕向那些固定收入低、支出較大、負債高的借款人發放貸款。

（3）工作不穩定的借款人。如果借款人的工作非常不穩定，即使借款人現在的收入很高，銀行也會懷疑借款人將來的還款能力，并拒絕向這樣的借款人發放貸款。

總結

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