新快現(xiàn)使用時(shí)正常還款是不會影響房貸的，如果使用新快現(xiàn)后不還款，這時(shí)就會產(chǎn)生影響。不過不同的銀行要求不一樣，在辦理房貸時(shí)很多銀行要求借款人必須把新快現(xiàn)還清否則不允許辦理房貸。

銀行辦理房貸時(shí)可以提前咨詢辦理的條件，然后根據(jù)個(gè)人的基本情況決定是否辦理貸款。在咨詢時(shí)一定要知道不同銀行網(wǎng)點(diǎn)的貸款利率，然后選擇一家貸款利率低的，低的貸款利率在貸款后支出的利息少。

房貸辦理需要借款人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，提交最近半年的銀行流水、個(gè)人有效身份證明等，提交信息后銀行會進(jìn)行審核，通過審核之后銀行會進(jìn)行下款，然后借款人按時(shí)還款就可以了。

辦理房貸時(shí)銀行提供等額本金和等額本息兩種還款方式，一般個(gè)人收入比較多時(shí)選擇等額本金，個(gè)人收入比較少時(shí)選擇等額本息；不過在貸款條件一樣的前提下，等額本息歸還的總利息比等額本金多。

總結(jié)

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