厦门岛内房价为什么那么高?
生活随笔
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厦门岛内房价为什么那么高?
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廈門是中國東南沿海發(fā)達(dá)城市之一,擁有得天獨(dú)厚的自然資源和獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢。同時,廈門還是中國較早對外開放的城市之一,經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快,各種產(chǎn)業(yè)逐漸成熟,人口流入也較為集中,這導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供求關(guān)系失衡。
同時,廈門的房地產(chǎn)開發(fā)商也存在很大的壟斷現(xiàn)象,開發(fā)商不斷搶占土地資源,推高了土地價格和房價。此外,政府在土地供應(yīng)管理和房地產(chǎn)政策上也存在不足,沒有有效控制房價的上漲。
還有一些因素也會影響到廈門房價的高低,比如旅游業(yè)的發(fā)展帶動了周邊物業(yè)的價格上漲,以及外來人口的涌入也會導(dǎo)致租房需求增加,從而推高了租金和房價。綜合以上因素,廈門房價高居不下。
總結(jié)
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