有幾個原因導致房山房價較低： 1. 地理位置較遠：房山是北京的一個郊區，距離市區較遠。許多人更喜歡在市區內購買房產，因此對房山的需求不高。 2. 城市化程度較低：房山是一個相對農村化的地區，城市化程度不如市區高，這也導致了房價沒有那么高。 3. 供應較高：由于房山占地面積較大，供應量相對市區也更高，供需關系不太均衡，房價難以提升。 4. 公共設施不完善：房山地區的公共設施不如市區完善。例如交通、醫療、教育等方面都不如市區，這也影響了房價的上漲。 總體來說，房山房價較為穩定，適合喜歡寧靜生活的人群購買。

總結

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