央行宣布，從2020年3月1日起，所有存量房貸利率要“重新定價”。

根據相關報道，此次房貸重新定價，對于樓市的影響還是比較大的，相關人士還透露了此次央行公布的文件主要內容。具體的內容可以概括為以下幾點：

1、從2020年1月1日起，所有的金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

2、從2020年3月1日起，原合同約定的利率定價，只能轉換一次，且要以LPR為定價基準，此外，存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應于2020年8月底之前完成。

3、除了商業性的個人住房貸款，存量浮動利率由借貸雙方協商確定。

4、重新定價的周期最短為一年。

這些政策影響還是比較大的，關于存量房貸利率一直都是買房者關注的重點之一，而此次央行發布的文件，將會對購房者產生以下幾點影響：

1、存量房貸在2020年的利率水平會保持不變。換句話來說，就是2020年的商業性個人住房存量貸款將繼續保持利率不變，從這一點來看，也就是說在2020年，房貸利率不會有太大的變化。

2、房貸利率一年一變，之前是只能每年1月1日根據前一年最后一次利率變動結果，重新確定新一年的房貸利率。但現在調整的時間不再是固定的了，具體看貸款機構以及貸款的時間。

3、商業房貸可以選擇固定的利率，但也可以是還完貸款都不變，有業內人士表示，盡量還是按照LPR標準，一年調整一次比較好。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2020年房贷新政策的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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