2月8日，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“京東倉儲”，REIT基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，此次發行募集資金17.57億元人民幣，網下投資者詢價獲得超126.04倍認購。京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT。

　　據悉，此次京東入池的資產包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區，建筑面積約35.1萬平方米，出租率均達到100%即滿租狀態，租約期限均在5-6年。京東智能產業發展集團（京東產發）是京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發運營管理子集團，也是京東倉儲REIT的資產運營管理機構，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。

　　截至目前，京東產發旗下現代倉儲網絡已布局全國29個省級行政區，管理園區總面積超2000萬平方米，并在東南亞等海外地區擁有24個基礎設施項目。京東集團首席財務官許冉表示：“作為首只民企倉儲物流REIT成功發行上市，將極大地激發和增強民間投資參與供應鏈基礎設施的活力和信心，也有助于推進倉儲物流業數字化、網絡化和智能化發展。”

總結

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