信用卡逾期房贷利率上浮多少?一个不小心利息多了好几万
我們都知道信用卡逾期會產生不良信用記錄,會影響貸款買房,但是并不是說逾期就會被拒貸,主要還是根據逾期情節嚴重程度來看,一般逾期不嚴重的話,銀行還是會批貸的,但是會根據你的逾期次數,將房貸利率在基準利率上上浮。下面一起來了解下信用卡逾期房貸利率上浮多少。
據了解,申請房貸的時候,只要持卡人不是兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款,且逾期額度不大,逾期后還清欠款的話,銀行還是很樂意批貸的,但是貸款利率會被提高,也就是在基準利率上上浮。
至于上浮多少,這個以你逾期的次數為準,具體還是要看銀行是怎么規定的。
不過希財君聽說信用卡逾期一次房貸利率會上浮5%,逾期2次會上浮10%,有的甚至會上浮15%。你可別看著5%好像不是很多,但是要計算的話,你可是要多出好幾萬的貸款利息呢。
這里舉個例子來算算:
打個比方你貸款50萬期限30年,目前的基準利率是6.55%,那么月均還款3176.8元,支付利息643647.8元,還款總額1143647.7元;
而要是逾期一次利率上浮5%,那么1.05倍基準利率就是6.8775%,同樣貸款50萬30年,月均還款3285.48元,支付利息682772.8元,還款總額1182772.8元。
后者和前者一比,每個月要多還108.68元,每年要多1304.16元。總利息就要多還39125元。
而要是你拿這1304.16元去做固定預期收益投資,一年的年化預期收益就算8%吧,那也有104.33元呢。30年后,本息可能有好幾萬呢!不過現在沒了~
總結
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