大家好，這里是“希財課堂每日讀財”，我是大財師兄，本期和大家分享的主題是“房價”。

房子仍是當今社會熱度非常高的話題，買了房子的可能在等著房子漲價，自己不論是賣還是不賣心里都舒服；對于還未買房的剛需來說，可能有不少都在抱怨現(xiàn)在的房價太貴了，買房無望。

雖然如今我國加強了對樓市的調(diào)控，一次次聲明房住不炒的政策，但經(jīng)過早些年的發(fā)展，現(xiàn)如今房價已經(jīng)漲得比較高了。

根據(jù)某機構(gòu)監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，全國房價或迎來“5位數(shù)”的時代。

近日，某機構(gòu)發(fā)布了最新一期的《全國百城房價報告》，根據(jù)該報告的內(nèi)容來看，在今年6月份至9月份的4個月時間里面，全國新建商品住宅的平均成交均價高于1萬。

對于一線城市或者其他的大都市來說，1萬出頭的房價并不高，甚至還很低，但在全國大多數(shù)地區(qū)，1萬出頭的房價可就是非常高了。

如果一個三四線的小城市房價都達到了這個地步，對于當?shù)厝藖碚f就是一個災(zāi)難。

根據(jù)國家統(tǒng)計局近日公布的數(shù)據(jù)來看，在今年前三季度，全國居民人均可支配收入為23781元，折合下來只有2642元/月。按照1萬出頭的房價與人均收入的數(shù)據(jù)來計算，需要不吃不喝四個月才能買得起一平米。

當然，該機構(gòu)歸納的數(shù)據(jù)是成交均價，并不是說我國所有城市的房價都站上了1萬元，北上廣深的房價可以拉高房價平均值。但現(xiàn)在的房價相對于居民收入來說是比較高的，這一點相信沒人反對。

當整體房價連續(xù)幾個月保持在1萬元以上時，說明該房價數(shù)值基本已經(jīng)在市場上站穩(wěn)。

數(shù)據(jù)公布以后，是不是代表我國整體房價正式進入了“五位數(shù)”時代，未來有沒有可能會下跌呢？

隨著有關(guān)部門加強了對于樓市的調(diào)控，前面幾年房價瘋漲的局面如今幾乎不會再出現(xiàn)，房價上漲過熱的城市還會遭到有關(guān)部門的點名，調(diào)控從來都不是一句玩笑話。

但調(diào)控樓市并不是說要降房價，從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)來看，在統(tǒng)計的70個大中城市當中，房價同比下降了的城市數(shù)量并不多，大多數(shù)還是在上漲，只不過漲幅沒有那么夸張了，是比較溫和的上漲。

有些朋友認為目前樓市存在較大的泡沫，或許也有一定的道理，但從穩(wěn)定市場的角度出發(fā)，樓市很難出現(xiàn)較大幅度的漲跌，保持現(xiàn)在相對溫和的變化，可能是最好的。

當然，也不是說房價在未來就一定沒有下跌的空間，關(guān)鍵還是要看實際的市場環(huán)境如何，當條件允許，房價就有可能下跌，但目前看來這些條件可能不是那么容易就達到。

現(xiàn)在的住房貸款可能是大家最容易從銀行獲得的貸款了，并且利率還不算高，這算是給了大部分人買房的希望。

希望房價再便宜一點可能是許多購房者的心聲，但目前來看，恐怕這個事情沒有那么容易發(fā)生。

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的工作4月才能买一平米！房价连续4月站上万元，5位数时代来了？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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