在投資過程中，投資商鋪也越來越受歡迎，一次投入，坐收租金成為了很多理財(cái)達(dá)人的理想生活，那么在投資商鋪過程中，投資商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些呢？在希財(cái)君看來，這幾點(diǎn)很重要，抓住了，就能有效識(shí)別投資商鋪的陷阱。

1、產(chǎn)權(quán)是否清晰

投資商鋪過程中，作為投資者首先要確定的是該商鋪是否產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)證、國土證是否到位，是否有抵押、產(chǎn)權(quán)不清晰情況等，防人之心不可無，做好細(xì)致的查看很有必要。

2、配套設(shè)施是否健全

商鋪的配套設(shè)施包括水電、煤氣、消防通道、消防設(shè)備是否經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收，排污設(shè)施是否合理等，這些小問題萬一沒有解決，對(duì)于投資者，將來也是一件很鬧心的事。

3、地段和人流量

商鋪的地段和人流量很大程度決定商鋪了的投資價(jià)值及未來的增長(zhǎng)價(jià)值，地段好，人流量大，投資商鋪不光能獲得租金預(yù)期收益，還能享受未來的價(jià)格上漲預(yù)期收益，這也是衡量商鋪價(jià)值的核心因素。

4、開發(fā)商

在投資商鋪過程中，盡量選擇大品牌、大開發(fā)商，開發(fā)商的綜合實(shí)力強(qiáng)，投入大，將來就能有更大營(yíng)銷政策扶持商鋪的發(fā)展，相關(guān)的配套設(shè)施也會(huì)更加有保障，投資者可以坐享租金，少操心。

綜合來分析，投資者在投資商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)中，以上四點(diǎn)就非常重要，不光要考慮商鋪的投資租金和增值，還要考慮投資商鋪的產(chǎn)權(quán)和基礎(chǔ)設(shè)施，兩者缺一不可。溫馨提示：理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的投资商铺注意事项，这几点很重要的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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