對于自住房屬于哪個范疇，是資產還是負債一直是許多投資者想要弄清楚的問題，自住房作為我國居民生活中重要的部分，那么自住房算是資產嗎？今天希財君就和大家一起聊一聊，關于自住房劃分的問題。

自住房算是資產嗎?

1、從會計科目來看

1）企業因購貨而預付的款項

借：預付賬款

貸：銀行存款

2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額借：物資采購、原材料、庫存商品

借：應交稅金-應交增值稅

貸：預付賬款

根據上述來看，自住房屬于因購貨而預付的款項，即預付賬款屬于資產。在沒有發生交易之前，還是資產。

2、從日常理財來看

但是對日常理財來說，自住房又怎么算呢？

其實很多人最近聽到，自住房的貸款是負債，投資房的貸款是杠桿。這是因為大部分自住房是通過貸款進行購買的，很多家庭在月支出是需要每月還貸款，屬于所欠債務，所以被算是負債。

一些房產算作資產是因為它可以持續產生價值，能帶來現金流，且帶來的現金流要大于支出現金流，而自住房一般無法滿足這個特點。加上我國的房產屬于租賃權而非所有權，所以不算固定資產。

在一些一線城市中，算個人資產時，會將自住房價值去除，來算凈資產。

綜上說述，關于自住房個人有個人的理解，從金融的角度來看，自住房屬于負債，因為它無法產生現金流；而對于日常理財來說，房屋可作為自己的資產價值。

以上關于自住房算是資產嗎的內容就說這么多，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的自住房算是资产吗？从不同角度分析的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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