房貸利率新政將在10月8日起實行，新政主要是針對個人住房貸款利率。在10月8日以前已經辦理按揭貸款的購房者將不受新政影響。那對于那些計劃買房的購房者來說，房貸新政實行，買房應該選在10月8號前還是后呢？

房貸利率新政新

發放商業性個人住房貸款利率與LPR掛鉤，首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR；二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

8月20日報價的5年期LPR為4.85%，如果LPR利率不調整，按照新政策首套房住房按揭貸款利率將不得低于4.85%，二套房按揭貸款利率不得低于5.45%。

房貸新政實行，買房應該選在10月8號前還是后

房貸新政對不同地區購房者產生的影響是不同的，主要原因在于目前各地區首套房按揭貸款利率并不一致。

以上海為例，目前上海地區針對優質客戶的首套房按揭貸款利率可以達到九五折甚至九折的優惠，即利率降到4.655%甚至4.41%。新政實行后，按照8月20日的LPR報價來看，意味著上海地區的首套房按揭貸款利率無法再享受折扣優惠，最低也會提高到4.85%。因此對于上海地區的購房者而言，10月8號前購房或許會更劃算。

北京、杭州等地區則剛好相反，首套房貸款利率普遍為基準利率上浮10%，10月8號之后再買房有可能會更劃算。

當然，LPR是每個月都會浮動的，新政施行后住房貸款利率也可能會隨之下降或上升。且從目前來看，調整后的利率與目前實際利率的差距不大，因此對于首套房剛需者來說，新政策的影響并不明顯。

以上關于的房貸新政實行，買房應該選在10月8號前還是后內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷新政实行，买房应该选在10月8号前还是后？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。