現(xiàn)在很多年輕人在買房的時候，以為只要準備房屋總價的錢就夠了，其實買房還有很多其它支出，預(yù)算沒做好可能會耽誤一大波事。那么買一套房子，需要準備哪些錢？下面希財君就來簡單聊一聊，請看下文。

買一套房子，需要準備哪些錢？

一、買房的錢

這個是毋庸置疑的，買房子的費用在購房花費中是大頭，如果你是全款買房，100萬的房子你至少就要拿出100萬，如果你是貸款買房的話，一般首套房商貸首付比例為30%，100萬的總價你就要準備30萬的首付。

二、稅費

買房的稅費包括契稅和印花稅。契稅就是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變時，新業(yè)主需要繳納的一次性稅收費用，這個費用是在辦理房產(chǎn)證時收取的，具體契稅多少跟你的房屋套數(shù)、房屋面積有關(guān)。

打個比方，個人首套房不超過90平的，契稅按房屋成交總價的1%征收，個人首套房超過90平的，契稅按1.5%（二套房2%）征收，目前這項政策在很多大城市通用，比如北京、上海等等。

至于印花稅，它是簽訂購房合同時需要繳納的費用，一般來說，房屋買賣雙方都要繳納總價萬分之五的稅費。

三、房屋維修基金

房屋維修基金是用來維修維護公共設(shè)施的，比如維護電梯、走廊等等。它的繳納標準一般是每平米造價的5%-8%，房屋維修基金歸全體業(yè)主所有。

四、權(quán)屬登記費用

買房登記產(chǎn)權(quán)時，需要繳納權(quán)屬登記費，一般來說，100平米的房子需要繳納80元左右，這個費用相比前面幾項就微不足道了。

好了，關(guān)于買房費用就簡單介紹到這里，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的买一套房子，需要准备哪些钱？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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