2019年一級建造師備考正在進(jìn)行中，你是在看教材還是在刷題呢？今天優(yōu)路教育小編是來送干貨的，教材太厚，知識點(diǎn)太亂，那就來看這里的考點(diǎn)總結(jié)吧。接下來小編帶大家一起學(xué)習(xí)《工程經(jīng)濟(jì)》第一章工程經(jīng)濟(jì)。

一建《工程經(jīng)濟(jì)》第一章章節(jié)學(xué)習(xí)重點(diǎn)：第一章工程經(jīng)濟(jì)今年的分值有所下降，考查了19分。這章計(jì)算公式比較多，需要在理解概念的基礎(chǔ)上靈活運(yùn)用公式。

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1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價

本節(jié)知識點(diǎn)

一、經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)效果評價是采用科學(xué)的分析方法,對技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。

對于經(jīng)營性方案,經(jīng)濟(jì)效果評價一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。

對于非經(jīng)營性方案,經(jīng)濟(jì)效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

二、經(jīng)濟(jì)效果評價方法

①基本方法：確定性評價(不考慮未來風(fēng)險)和不確定性評價(考慮未來風(fēng)險)

★對同一技術(shù)方案必須同時進(jìn)行確定性分析和不確定性分析

②按性質(zhì)分類：定量分析、定性分析

★定量分折和定性分析相結(jié)合,以定量分析為主。

③是否考慮時間因素分為：靜態(tài)分析(不考慮時間價值)和動態(tài)分析(考慮時間價值，需先折現(xiàn)再分析)

④是否考慮融資：融資前分析、融資后分析

③評價時間：事前評價、事中評價、事后評價

★【按評價是否考慮融資分類】

步驟：融資前分析；初步確定融資方案：融資后分析。

1.融資前分析

★不考慮融資方案,分析投資總體獲利能力；

★編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表,計(jì)算技術(shù)方案投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標(biāo)；

2.融資后分析

★以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察技術(shù)方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力,判斷技術(shù)方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

(1)動態(tài)分析包括下列兩個層次：

★技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析。計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。

★投資各方現(xiàn)金流量分析。計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察投資各方可能獲得的收益水平。

(2)靜態(tài)分析主要計(jì)算資本金凈利潤率和總投資收益率。

4.經(jīng)濟(jì)效果評價方案

(1)獨(dú)立型方案

技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案,實(shí)質(zhì)是在“做”與“不做”之間進(jìn)行選擇。在經(jīng)濟(jì)上是否可接受,取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性。

★標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否達(dá)到或超過預(yù)定的評價標(biāo)準(zhǔn)或水平

(2)互斥型方案

★各個技木方案彼此可以相互代替,具有排他性。

評價內(nèi)容：①各個技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果,即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)“②考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu),即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)"

五、技術(shù)方案的計(jì)算期

項(xiàng)目計(jì)算期=建設(shè)期+運(yùn)營期(投產(chǎn)期+達(dá)產(chǎn)期)

(一)建設(shè)期

從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時間

(二)運(yùn)營期

運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個階段。

1.投產(chǎn)期：技術(shù)方案投入生產(chǎn),但生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到設(shè)計(jì)能力時的過波階段。

2.達(dá)產(chǎn)期：生產(chǎn)運(yùn)營達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期水平后的時間。

六、經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系

靜態(tài)分析指標(biāo)不考慮時間因素,計(jì)算簡便。適用于：

(1)對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價；

(2)對短期投資方案進(jìn)行評價；

(3)對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價。

動態(tài)分析指標(biāo)考慮資金時間價值,更為客觀,對于方案而言,都應(yīng)該采用。

盈利能力的分析指標(biāo)

一、基準(zhǔn)收益率的確定

(一)概念

企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平。

(二)基準(zhǔn)收益率的測定

4.自行測定：考慮因素：自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險、資金成本、機(jī)會成本等因素綜合測定。

(1)資金成本。取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用,主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)。基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本。

(2)機(jī)會成本。將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會所能獲得的最大收益。不是實(shí)際支出,但是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時,也是應(yīng)該考慮的一個因素。

基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本。

(3)投資風(fēng)險：風(fēng)險越大,則風(fēng)險補(bǔ)貼率(i2)越高。

(4)通貨膨脹：通貨膨脹率越大(i3)、物價指數(shù)變化率越大,則基準(zhǔn)收益率越大。

從代價補(bǔ)償?shù)慕嵌?確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本,然后再考慮投資風(fēng)險和通貨膨脹。

二、投資收益率分析

(一)概念

投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo),是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

總投資收益率(ROI)用來衡量整個技術(shù)方案總投資的獲利能力

資本金凈利潤率(ROE)衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力

三、投資回收期分析

(一)概念

也稱返本期,是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo),通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計(jì)算分析。

在不考慮資金時間價值的條件下,以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資所需要的時間,靜態(tài)投資回收期宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年算起。

(二)計(jì)算

1.當(dāng)技術(shù)方案各年的凈現(xiàn)金流量均相等時

(二)判別準(zhǔn)則

和基準(zhǔn)投資回收期Pc進(jìn)行比較。若靜態(tài)投資回收期(Pt)≤基準(zhǔn)投資回收期(Pc),則方案可行；否則,不可行。

(三)優(yōu)劣

優(yōu)點(diǎn)：易理解,計(jì)算簡便；反映了資本的周轉(zhuǎn)速度(越快越好)；資金周轉(zhuǎn)速度越快。靜態(tài)投資回收期越短,技術(shù)方案的抗風(fēng)險能力越強(qiáng)。

缺點(diǎn)：沒有全面考慮技術(shù)方案在整個計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量,只考慮了回收之前的效果,沒能反映資金回收之后的情況；只能作為輔助指標(biāo)。

四、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

(一)概念

反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率),分別把整個計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時的現(xiàn)值之和。

(二)判別準(zhǔn)則

FNPV>0,獲得超額收益,可行；FNPV=0,剛好滿足要求,可行；FNPV<0,不可行。

(三)優(yōu)劣

優(yōu)點(diǎn)：考慮時間價值且全面考慮了技術(shù)方案在整個計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀,以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平。

缺點(diǎn)：(1)基準(zhǔn)收益率取值困難；(2)互斥方案比選時,不同技術(shù)方案需要構(gòu)造相同的計(jì)算期；(3)不能反映單位投資的使用效率；(4)不能直接說明技術(shù)方案在運(yùn)營期內(nèi)各年的經(jīng)營成果；(5)不能反映投資回收的速度。

五、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

(一)概念

對常規(guī)技術(shù)方案,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在就是使技術(shù)方案在整個計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)(FNPV)等于零時的折現(xiàn)率。

對具有常規(guī)現(xiàn)金流量的方案,其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。

常規(guī)現(xiàn)金流量：在計(jì)算期內(nèi),開始時有支出而后才有收益,且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號只改變一次的現(xiàn)金流量。

(二)判別準(zhǔn)則

若FIRR≥基準(zhǔn)收益率(ic),則技術(shù)方案可行；否則,不可行。

(三)優(yōu)劣

優(yōu)點(diǎn)：可以反映投資過程的收益程度；不受外部因素影響,完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況(由方案內(nèi)部決定)。

缺點(diǎn)：計(jì)算麻煩；非常規(guī)方案會出現(xiàn)不存在或多個內(nèi)部收益率,難以判斷；不能直接用于互斥方案之間的比選。

(四)FNPV與FIRR的比較

對于獨(dú)立常規(guī)方案,兩者的結(jié)論一致。FNPV計(jì)算簡便,但得不出投資過程收益程度的大小,且受外部參數(shù)(ic)的影響；FIRR指標(biāo)計(jì)算麻煩,但能反映投資過程的收益程度,且不受外部因素影響。

償債能力分析指標(biāo)

一、償債資金來源

可用于歸還借款的利潤(未分配利潤)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源(減免的營業(yè)稅金)。

(二)利息備付率

1.概念

已獲利息倍數(shù),指技術(shù)方案在借款償還期限內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值.

2.判別準(zhǔn)則：正常情況下應(yīng)當(dāng)大于1。利息備付率高,說明利息支付的保證度大,償債風(fēng)險小。

(三)償債備付率

1.概念

在技術(shù)方案借款償還期內(nèi),各年可用于還本付息的資金( EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。

2.判別準(zhǔn)則：

正常情況下應(yīng)當(dāng)大于1。償債備付率低,說明償付債務(wù)本息的資金不充足，償債風(fēng)險大。

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的rpn风险等级评价准则_2019一建经济学习重点：技术方案经济效果评价的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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