reits和abs的定義是不同的，首先reits是房地產信托投資基金，abs是資產抵押債券；而且二者在范圍上也是不同的，reits是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產。abs是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。

reits簡單的理解就是通過集中投資于房地產項目，比如大家熟悉的購物中心、寫字樓、酒店等，最后以租金收入或者房地產升值為投資者提供定期的收入，在REITs的模式下，投資者通過認購股票成為公司的股東，間接持有了物業資產的股份。

abs資產抵押債券的投資者主要是銀行、保險公司、貨幣市場基金、共同基金、養老基金和對沖基金等。由于大多數資產支持證券的存續期限、償付結構、信用增級手段等都各不相同，其交易大都在OTC市場進行，主要通過電話雙邊報價、協議成交，因此除標準化程度較高的MBS外，其他類型的ABS一般流動性不足、價格透明度不高。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的reits和abs的区别的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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