在旅游區(qū)買房是否能保值和增值是一個復(fù)雜的問題，涉及到多個因素和變量。以下是一些可能影響房產(chǎn)保值和增值的因素： 1. 經(jīng)濟(jì)環(huán)境：旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對房產(chǎn)價值有重要影響。如果旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，吸引了大量游客和投資，房產(chǎn)價值有可能保值或者增值。然而，如果旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)不景氣，游客數(shù)量減少，投資減少，則房產(chǎn)價值可能下降。 2. 土地供應(yīng)和需求：土地供應(yīng)和需求是決定房產(chǎn)價值的關(guān)鍵因素。如果旅游區(qū)土地供應(yīng)緊缺，需求大于供應(yīng)，則房產(chǎn)價值有可能增值。相反，如果土地供應(yīng)過剩，需求不足，則房產(chǎn)價值可能下降。 3. 政策因素：政府的政策對房產(chǎn)市場的影響也很大。某些旅游區(qū)可能會制定政策來吸引投資者，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，這有助于房產(chǎn)價值的保值和增值。但是，政策的變化也可能導(dǎo)致房產(chǎn)價值的波動。 4. 基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)：旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)對房產(chǎn)價值也有影響。如果旅游區(qū)有良好的交通、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，吸引更多人來到該地區(qū)，房產(chǎn)價值有可能增值。相反，如果基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠缺，則房產(chǎn)價值可能下降。 需要注意的是，房產(chǎn)市場本身也存在波動性。即使在旅游區(qū)，房產(chǎn)價值也可能隨著市場的波動而波動。因此，決定是否在旅游區(qū)購買房產(chǎn)還需綜合考慮以上因素，并根據(jù)自身需求和投資策略做出決策。

總結(jié)

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