關于什么是樓面地價和地面地價，什么是樓面地價這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、房價中的樓面土地價格計算和兩個指標有關系,一是土地本身的價格,二是規劃容積率。

2、土地價格就不用多說了,計算時要包括各種購買土地是所發生的費用;容積率就是用用規劃總建筑面積除以土地面積,比如在一萬平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容積率就是1.5假設一個小區土地價格為40萬/畝,容積率為1.8的話,它的樓面地價=400000*0.0015/1.8=334元/平方。

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總結

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