房貸的基準利率是中國人民銀行規定的。在2019年商業貸款基準利率一年（含）以內是4.35%；一年至五年（含）是4.75%；五年以上是4.9%；在杭州不同的銀行會進行不同的浮動，用戶可以電話咨詢不同的銀行。如果使用住房公積金貸款基準利率為5年（含）以下為2.75%，5年以上為3.25%。

用戶想要辦理房貸最好能夠咨詢不同的銀行，知道它們對于房貸的條件和上浮比例。一般選擇上浮比例最小的申請，這樣在后期的還款中可以節省很多的利息，好處還是非常大的。

借款人申請房貸需要年滿18周歲，擁有穩定的工作，具有按時還款的能力，還有就是征信必須良好，如果征信不良銀行是拒絕提供貸款的。在貸款時還需要提交最近半年的銀行流水，一般要求每月的流水是每月還款額的2到3倍。

提交材料以后銀行會進行審核，只有審核通過后銀行才會和借款人簽訂正式的借款合同，在簽訂合同時會約定相應的還款時間和還款方式，如果用戶感覺還款壓力比較大，這時可以延長還款時間或者降低貸款額度。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的杭州房贷利率最新的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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