關于不動產登記他項權證，不動產登記證明和不動產權證書的區別這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、兩者的區別：不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。

2、不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

3、《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。

4、不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證后，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。

5、擴展資料：不動產權證書政策2015年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。

6、新證啟用后，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。

7、作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。

8、統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

9、不動產登記局王廣華局長說，要明確告訴大家，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。

10、2015年3月1日開始實施，而新證全國推行有一個過程。

11、大家不用急著換領新證。

12、以后房地產不變更、不交易，就不用換領新證。

13、大家愿意換新，可以視各地不動產統一登記推廣進程而定。

14、參考資料來源：百度百科-不動產權證書參考資料來源：百度百科-不動產登記證明。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的不动产登记他项权证（不动产登记证明和不动产权证书的区别）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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