作為曾經(jīng)的地產(chǎn)新風(fēng)口，商業(yè)地產(chǎn)一度成為廣大開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相追捧的出路。隨著互聯(lián)網(wǎng)和線(xiàn)上電商的不斷崛起，商業(yè)地產(chǎn)群雄并起的黃金時(shí)代早已經(jīng)結(jié)束，“轉(zhuǎn)型”成為地產(chǎn)行業(yè)最大的話(huà)題，如何改善商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益對(duì)整個(gè)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)顯得尤為重要。

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)提供室內(nèi)地圖數(shù)據(jù)生產(chǎn)、地圖編輯運(yùn)維、地圖應(yīng)用開(kāi)發(fā)的全流程專(zhuān)業(yè)技術(shù)產(chǎn)品與服務(wù)。基于其強(qiáng)大又多面的功能，可快捷輕松制成鋪位專(zhuān)項(xiàng)圖，可視化展示籌備期的業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金拆解、品牌落位等。

鋪位專(zhuān)項(xiàng)圖提升可視化的維度、提高信息的維護(hù)效率、擴(kuò)大信息共享的范圍，從實(shí)際上解決了傳統(tǒng)專(zhuān)項(xiàng)圖中系統(tǒng)共享、移動(dòng)共享的困難，使得商業(yè)管理更加直觀(guān)、有效，輔助管理者對(duì)商業(yè)管理層面優(yōu)化決策，實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)內(nèi)部精確、高效、互聯(lián)互通的全方位項(xiàng)目管理。

除了應(yīng)用于商管，地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)可以快速制成各類(lèi)室內(nèi)地圖，用于支持工程物業(yè)部門(mén)的日常管理和消費(fèi)者線(xiàn)下導(dǎo)購(gòu)及位置營(yíng)銷(xiāo)，使得招商、經(jīng)營(yíng)、管理與服務(wù)無(wú)縫對(duì)接，改善客戶(hù)購(gòu)物體驗(yàn)，加強(qiáng)客戶(hù)的忠誠(chéng)度，提升運(yùn)維效率，實(shí)現(xiàn)了實(shí)體店銷(xiāo)量的增長(zhǎng)。

目前蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、新城控股、合生創(chuàng)展、龍湖集團(tuán)、星河商置等客戶(hù)的項(xiàng)目中都有應(yīng)用，幫助客戶(hù)降本增效，深度賦能商業(yè)地產(chǎn)！

1.廣場(chǎng)一張圖

大型商場(chǎng)在一定程度上就是反映城市消費(fèi)的晴雨表，是檢驗(yàn)一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)。商場(chǎng)多，分布廣，集團(tuán)總部無(wú)法實(shí)時(shí)了解旗下廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理情況，這是大部分商業(yè)集團(tuán)管理人員經(jīng)常遇到的問(wèn)題。

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)對(duì)集團(tuán)下的全部商場(chǎng)進(jìn)行一張圖可視化管理，可以全局查看集團(tuán)整體商業(yè)布局與單體廣場(chǎng)宏觀(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，一張“地圖”容納各個(gè)商場(chǎng)的全局分析。

2.鋪位地圖制作和編輯

商場(chǎng)里的鋪位常有變動(dòng)，傳統(tǒng)的商場(chǎng)鋪位管理模式主要是通過(guò)表格形式進(jìn)行管理，一般很難準(zhǔn)確、直觀(guān)的展現(xiàn)商場(chǎng)店鋪位的變更狀態(tài)等信息。

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)可快速新建一個(gè)商場(chǎng)內(nèi)的室內(nèi)地圖，除此之外，其還可以進(jìn)行商場(chǎng)室內(nèi)鋪位拆分、合并等空間結(jié)構(gòu)編輯維護(hù)、地圖主題樣式編輯、信息點(diǎn)管理以及地圖預(yù)覽、發(fā)布等。

地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)的核心工具——蜂鳥(niǎo)云地圖編輯器

3.業(yè)務(wù)信息綁定

以往在做鋪位調(diào)整的時(shí)候，很多招商部門(mén)都是利用紙質(zhì)CAD圖紙和Excel表格相互配合，確定鋪位具體位置、坪效、租售比等信息，最后在圖紙上直接圈劃進(jìn)行鋪位調(diào)整。這種方式主要靠人工來(lái)反復(fù)查看和核對(duì)，詬病良多，給招商鋪位調(diào)整工作帶來(lái)很多不便。

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)將商場(chǎng)室內(nèi)地圖的鋪位空間信息與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)中的鋪位詳細(xì)數(shù)據(jù)信息建立對(duì)應(yīng)關(guān)系。另外，地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)還可以將室內(nèi)地圖的所有鋪位調(diào)整信息集聚在一起，支撐后續(xù)可視化的展現(xiàn)需求。

4.鋪位地圖版本管理

在傳統(tǒng)的鋪位調(diào)整過(guò)程中，將調(diào)整好的鋪位分布圖更新到CAD圖庫(kù)中需要很長(zhǎng)時(shí)間，且無(wú)法方便快速查看每個(gè)鋪位調(diào)整版本和對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)信息。甚至，有的招商中心歷史數(shù)據(jù)是缺失的，全靠招商人員人腦記憶、經(jīng)驗(yàn)支持。

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)支持室內(nèi)地圖版本管理功能，根據(jù)不同應(yīng)用場(chǎng)景產(chǎn)生獨(dú)立版本地圖且地圖數(shù)據(jù)互不影響，并提供室內(nèi)地圖歷史版本回溯查詢(xún)的能力。

5.平臺(tái)管理維護(hù)

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)還可以與商業(yè)集團(tuán)單點(diǎn)登錄驗(yàn)證平臺(tái)對(duì)接，向集團(tuán)輸送標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)用戶(hù)功能、數(shù)據(jù)等應(yīng)用權(quán)限信息

6.籌備規(guī)劃可視化

業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金拆解、品牌落位這些都是商城在籌備期就需要做的工作，如果籌備期營(yíng)運(yùn)沒(méi)做好，那整個(gè)商場(chǎng)就輸在了營(yíng)運(yùn)的起跑線(xiàn)上了。

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)通過(guò)各類(lèi)“室內(nèi)地圖”可視化展示籌備期的業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金拆解、品牌落位等專(zhuān)項(xiàng)視圖，讀取并在室內(nèi)地圖中配置鋪位規(guī)劃數(shù)據(jù)信息，為籌備期廣場(chǎng)提供規(guī)劃層面支持，對(duì)提升商場(chǎng)未來(lái)的運(yùn)營(yíng)效率和租戶(hù)體驗(yàn)非常重要。

蜂鳥(niǎo)視圖招商可視化管理平臺(tái)，助力商業(yè)地產(chǎn)做好籌備期營(yíng)運(yùn)

7.招商管理可視化

還在使用平面圖介紹項(xiàng)目嗎？必須帶客戶(hù)去現(xiàn)場(chǎng)才能展現(xiàn)真實(shí)環(huán)境嗎？項(xiàng)目特色如何更好的體現(xiàn)？

蜂鳥(niǎo)視圖地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)擁有完備的招商數(shù)據(jù)，可以以豐富的室內(nèi)地圖可視化交互展示，形成一個(gè)信息準(zhǔn)確、查詢(xún)快捷、管理高效的信息化平臺(tái)，大幅度提高了各級(jí)協(xié)同辦公效率，實(shí)現(xiàn)更精細(xì)化的招商管理、租賃管理工作。

另外，其可接入第三方資產(chǎn)管理系統(tǒng)審批流程，直接讀取審批方案數(shù)據(jù)生成品牌商家調(diào)整專(zhuān)項(xiàng)視圖，輔助中、高層人員審批作業(yè)。

8.多經(jīng)點(diǎn)位可視化

蜂鳥(niǎo)視圖可視化商業(yè)管理平臺(tái)可補(bǔ)全集團(tuán)總部對(duì)單個(gè)項(xiàng)目的管理資產(chǎn)范圍，提供多經(jīng)點(diǎn)位添加、綁定、刪除功能，讀取業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，輔助資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理。

商場(chǎng)室內(nèi)地圖之多經(jīng)點(diǎn)位可視化，可讀取業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，輔助資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理

9.銷(xiāo)售坪效與租售比分析預(yù)警

商場(chǎng)業(yè)態(tài)眾多，如何快速進(jìn)行區(qū)分也是困擾眾多經(jīng)營(yíng)管理者的難題。FengMap室內(nèi)地圖支持業(yè)態(tài)類(lèi)別、銷(xiāo)售額、坪效等多維度對(duì)地圖進(jìn)行顏色分區(qū)。

根據(jù)業(yè)態(tài)、主次力店劃分具體地圖顏色，如有需要，我們也可以根據(jù)銷(xiāo)售額、坪效等指標(biāo)維度進(jìn)行顏色分區(qū)。

另外，我們還可以智能統(tǒng)計(jì)商場(chǎng)整體及鋪位的坪效數(shù)據(jù)，以專(zhuān)項(xiàng)圖的方式進(jìn)行渲染展示，可以更加直觀(guān)、明了的看到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合鋪位銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的對(duì)比實(shí)時(shí)了解品牌商的銷(xiāo)售情況，進(jìn)行租售比分析和預(yù)警。

10.租金收入分析與鋪位到期預(yù)警

FengMap室內(nèi)地圖通過(guò)鋪位的收入情況做出合理的分析和判斷，針對(duì)各個(gè)樓層的業(yè)態(tài)分布及經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行有效的調(diào)整。實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)合同租期，提前規(guī)劃續(xù)租招商工作。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)空可視化系統(tǒng)，租金收入分析和到期一目了然

另外，地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)可自動(dòng)統(tǒng)計(jì)欠繳租金及逾期天數(shù)，輕松掌握租金情況，通過(guò)租金占比對(duì)鋪位租金進(jìn)行調(diào)整，保證鋪位正常運(yùn)營(yíng)。

11.鋪位出租率展示及預(yù)警

FengMap室內(nèi)地圖將鋪位空置和出租情況以可視化的方式進(jìn)行展示，為招租決策提供數(shù)據(jù)支撐，以便快速的去調(diào)查及處理鋪位招租問(wèn)題。

12.客流統(tǒng)計(jì)與監(jiān)控分析

FengMap室內(nèi)地圖動(dòng)態(tài)顯示商場(chǎng)全天客流量、分時(shí)段客流量、平日日均客流量，利用高精度的人流分布數(shù)據(jù)，進(jìn)行有效的營(yíng)銷(xiāo)和推廣等信息，為入駐商戶(hù)提供豐富準(zhǔn)確的顧客信息，助力商場(chǎng)做到以實(shí)際數(shù)據(jù)為依據(jù)與商戶(hù)進(jìn)行租約洽談、指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，提高管理效率，減少運(yùn)營(yíng)成本。

通過(guò)高效系統(tǒng)的使用，各商業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了對(duì)全國(guó)商場(chǎng)或購(gòu)物中心的一張圖可視化管理。與此同時(shí)，集團(tuán)總部還可以全局查看整體商業(yè)布局與單體廣場(chǎng)宏觀(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，從而使得跨區(qū)域、多廣場(chǎng)、規(guī)模化運(yùn)作模式的集中管控成為可能，全面提升了集團(tuán)信息化管控的能力，為企業(yè)積極應(yīng)對(duì)危機(jī)做好信息化管理保障！

基于地圖數(shù)據(jù)中臺(tái)，蜂鳥(niǎo)視圖智慧商業(yè)解決方案已經(jīng)在萬(wàn)達(dá)、新城、合生、龍湖、星河等大型商業(yè)集團(tuán)投入使用，擁有非常豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，其中蜂鳥(niǎo)云地圖編輯器發(fā)揮了重要的作用！除了商業(yè)地產(chǎn)之外，我們的地圖編輯器產(chǎn)品在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧園區(qū)、公共安全與服務(wù)、交通樞紐等諸多領(lǐng)域也得到了廣泛應(yīng)用！

據(jù)蜂鳥(niǎo)視圖官方透露，新版蜂鳥(niǎo)云地圖編輯器(含自主制圖功能)預(yù)計(jì)在今年8月正式上線(xiàn)并開(kāi)放注冊(cè)，在此之前其將采用邀請(qǐng)制方式注冊(cè)個(gè)人/企業(yè)賬號(hào)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的cad蜂鸟工具_蜂鸟视图地图数据中台，全面提升商业地产的可视化信息管控的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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