贈與非住宅房產，需要繳納契稅和個人所得稅。 契稅：根據房產交易價格的不同，契稅稅率也不同。一般來說，贈與非住宅房產需要繳納3%的契稅。 個人所得稅：贈與非親屬房產的個人所得稅稅率為20%。不過在計算時，有一個免征額，即應納稅所得額減去12萬元后的余額再與20%相乘即為需要繳納的個人所得稅。 因此在這個例子中，假設贈與的非住宅房產價格為80萬，需繳納的稅費為： 契稅：80萬 * 3% = 2.4萬 個人所得稅：（80萬元 - 12萬元）* 20% = 13.6萬元 所以贈與非住宅80萬的房產需要繳納2.4萬的契稅和13.6萬元的個人所得稅。

總結

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